| 问题 | 房产证上夫妻两人的名字怎么去掉一个？ |
| 释义 | 法律分析： 房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，采用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （三）申请更正登记或者异议登记的。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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