| 问题 | 房屋赠与合同生效后多久能买卖 |
| 释义 | 房屋赠与合同生效后，可以随时买卖。我国实施了不动产统一登记制度，赠与房屋的权利转移需要办理过户登记，一旦在不动产登记簿上记录，就会产生法律效力，受赠人取得房屋产权后可以自由买卖。 法律分析 房屋赠与合同生效后，可以随时进行买卖。我国已实行不动产统一登记制度，赠与房屋的权利转移需要办理过户登记，生效时间为登记簿记载之日，受赠人取得房屋产权后可以自由买卖。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 该内容由 刘莹莹律师 和 家和律云 共创回答 |
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