| 问题 | 承租方和出租方是什么意思? |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，对于承租方是指在租赁合同中，支付租金，取得租赁物的临时使用权的一方当事人；对于出租房是指在租赁合同中，将租赁物交付承租方使用、从其取得收益的一方当事人。 一、出租租赁合同怎么写 出租租赁合同与一般合同的格式没有太大的区别，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件。如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、房屋租赁的法律规定有哪些 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 三、房屋租合同怎么写 首先双方都在场，不允许任何人在合同上签字。主要包括房屋租赁合同中出租人和承租人的姓名、联系方式和地址。房屋租赁合同应当载明房屋家具和租赁用途。租期和具体租金要约定。必须协商变更和终止房屋租赁合同的条件，房屋租赁合同又称房屋租赁合同，一方将租赁物交付另一方使用，另一方支付租金，租赁期满后返还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。