| 问题 | 第二次住房公积金贷款利率 |
| 释义 | 法律分析： 二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关 法律依据： 《中华人民共和国商业银行法》 第三十四条 商业国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。 衍生问题： 公积金贷款的相关问题都有哪些？最多可以申请2次。借款人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金。存量住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。 |
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