| 问题 | 房产证挂失补办要好久 |
| 释义 | 补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段，不同的时间段，所花费的时间也是不一样的。 1、第一个时间段指的是房产证挂失之后，需要通过报纸公告，这个属于报纸公告时段，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月； 2、第二时间段指的是房管部门重新办证的时间，这个需要根据所在地区的政府工作人员通知来决定，各地具体时间是不一样的，等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证，就可以在规定的时间去拿。 一、新房产证一般多久下来 新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。 二、公章掉了该怎么补办 公章掉了补办程序： 1、向公安机关进行备案，同时登报公告遗失声明，并声明公章丢失的具体时间； 2、登报完毕，找一家合适的刻章机构，准备营业执照正副本、报纸， 法人本人到场， 采集身份信息录入指纹； 3、全部准备齐全以后，等刻章地点刻出来新的公章即可使用； 4、将相关的报纸，公安机关的记录等证据保留好。 公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。 由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。 任何单位公章的使用，必须严格遵守领导批准制度。即每次使用单位公章都必须由单位法定代表人批准同意，若单位法定代表人外出或因其他重要任务不能批准使用，也必须由单位法定代表人授权副职等合适人员批准使用。具体经管人员不得擅自使用单位公章办理任何事情。 单位公章若因管理不善，造成损坏、遗失或被盗，除按有关法律、制度追究责任人责任外，须尽快向上级及相关部门报告，一面采取相应措施挽救损失；一面尽快补办手续，尽快补刻启用新印章，以免贻误正常工作。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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