| 问题 | 我和朋友共有一套房屋，但他想要卖掉，我不想卖，该怎么办？ |
| 释义 | 法律分析： 在共有房屋的情况下，若一方希望出售房屋而另一方不同意，就会产生纠纷。根据《民法典》及相关法律规定，共有人对共有财产享有平等权利，任何一方都无权单方面决定出售或处分共有财产。 法律依据： 1.《民法典》第一百四十二条：“共有人对共有财产享有平等权利，应当按照约定或者法律规定共同使用、管理、收益和承担共有财产的债务，任何一方不得擅自占有、使用、管理共有财产，不得擅自改变共有财产的性质、份额和权利状况。” 2.《中华人民共和国物权法》第三十三条：“共有人对共有财产享有平等权利，按照约定或者有关规定共同使用、管理、收益和承担共有财产的债务。” 因此，若一方希望出售房屋，必须经过所有共有人的同意。如果一方不同意出售，则可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。若无法协商解决，则可以向法院提起诉讼，请求依法保护自己的权益。 |
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