| 问题 | 租房不想租了可以退钱吗 |
| 释义 | 如果合同没有特殊规定租房没到期就不租了的话，实际上是属于违约行为的，强制解约可以退钱，但是需要承担违约责任，需要支付违约金和合同约定的处罚。但拿回一部分的租金要比违约金好不少，可以接受的话可以强行解约，但是实际上是可以和房东方面商议的。租房没到期不想租了不能退剩余房租。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。房子没到期不想租了一般能退钱。租房未到期提出退房，是属于违约行为。如何处理需要看房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还需要根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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