| 问题 | 四川省购房补贴政策是怎么样的 |
| 释义 | 一、四川省购房补贴政策： 1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3－5万元，也就是这样标准了。 2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助。 3、一些地方政府为了鼓劢农民工进城买房，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 二、财政补贴支持农村居民进城购房近期，在蓉城召开的全省住房城乡建设工作会议对住建领域工作进行安排，透露了一些农民进城购房的补贴政策。会议提出，我省将实施财政补贴等政策，支持农村居民进城购房。会议提出，作为化解房地产库存举措之一，将稳步推进公租房保障货币化。“也就是说，政府给保障对象现金补贴，让（后者）到市场上租房住。”省住建厅相关负责人表示，目前相关补贴标准暂未出台。 三、四川省农民进城购房补贴：眉山是四川省内首个针对农民进城购房补贴政策实施具体财政补贴的城市。按照支持政策，2018年5月1日至7月31日，符合条件的眉山进城购房农村居民可享受政府补贴300元平方米，房企再给予200元平方米补贴；2018年8月1日至12月31日，政府补贴200元平方米，房企补贴不变。同时，在此期间购房的农村居民，还可以获得相应的水电气安装优惠等。5－12月期间，眉山市商品房成交套数41662套，同比上涨56．9％；成交面积为338．5万平方米，同比增长59．1％；成交金额151．3亿元，同比增长59％。其中，农民进城购房占比68．3％。可以看出农民进城购房在一定程度上推动了楼市“去库存”。 四、要带给农民“归属感”虽然政府将逐步实施农民进城购房补贴政策，但农民更多关心的是进城后是否有“归属感”。农民进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，是否享有与城镇居民子女同等待遇。农民在县城或乡镇所在地购买商品住房的，是否会享受到医疗、集体经济收益等权益。遂宁作为四线城市，正面临“去库存”的压力，而农民作为遂宁主要的购房消费群体之一，进城购房不能被忽视，想要解决农民购房难题和楼市的“高库存”问题，政府与房产商都需要实行一些新的政策和方法，才能保证农民顺利进城购房。 |
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