| 问题 | 成交时价格优先的原则 |
| 释义 | 买进申报:较高价格者优先;卖出申报:较低价格者优先。申买价高於即时揭示最低卖价，以最低申卖价成交;申卖价低於最高申买价，以最高申买价成交。两个委托如果不能全部成交，剩馀的继续留在单上，等待下次成交。 一、北京二手房贷款政策是什么 《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，称为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成。 原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。 对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。 二、什么是可转债 可转债即具有债券的属性又具有转换为股票的权利，可转债上市交易6个月后就可以转换为上市公司股票。 1、交易方式 投资者需要有股票账户才能买卖可转债，具体操作也与股票类似。买入可转债后，投资者可以一直持有，直至到期本息兑付，也可进行转股。也可通过在二级市场交易，实行T＋0交易。 2、交易价格 可转债1张面值100元，买卖时以手为单位申报，1手等于1000元面值，即每次最少买入10张。例如投资者用1100元购买了10张面值是100元的可转债，转股价是10元每股。不考虑手续费的因素，只有当正股价高于11云时，投资者才是赚的。 3、交易费用 投资者进行可转债买卖时需缴纳一定的佣金和手续费，深市按总成交金额的2％交纳佣金，沪市按每笔人民币1元（上海）或3元（异地）交纳手续费，成交后在办理交割时，按总成交金额的2％交纳佣金。 三、企业信用贷款要注意哪些事项 1、是否符合申贷条件 银行信用贷款的申贷条件，一般都关注在以下几个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这是申请贷款的六个基本条件，如果你都符合便可申请贷款。注意，银行不同申请的条件也不一定相同，具体还是要咨询所申请的银行。 2、材料是否齐全 根据银行的不同，其申贷需求的资料也不完全一样，具体需咨询所申贷银行。针对申贷条件再着手准备材料，就相对简单得多。一般需要：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，相关资料搜集并整理好便可以申请信用贷款了。 3、贷款用途是否合规 如果申贷条达标，也不意味着就可以成功申请到贷款，如果贷款用途不对，银行也会拒绝。 即使成功拿到贷款，若被银行查出贷款用途不合规定，贷款也会被收回，同时还会给你开出一个违约的罚单，你的个人征信记录也无法再保持良好。 4、贷款额度要合理 大家都知道申请信用贷款的额度一般是月收入的10－40倍，但是很多人都希望能够获得高出预期的贷款，而不去计算自己到底需要多大金额的贷款，结果导致利息很高，还贷压力也增大。所以我们在申贷之前一定要做好预算，将贷款额度控制在合理范围以内，理性申请信用贷款。 |
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