| 问题 | 公租房住户满5年后强制搬离？ |
| 释义 | 公租房5年期限届满后，承租家庭需退出住房。符合条件的家庭可在合同期满前3个月内提出续租申请，经复核后可续签租赁合同。若家庭暂时无法腾退住房，可享受2个月过渡期，期满后需按市场租金或产权单位规定的标准收取租金。拒不退出将影响信用记录。 法律分析 公租房在5年期限届满之后，就不能继续租赁公租房。但还符合申请公租房的条件，也可以再次提出申请。具体如下所述： 1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房； 2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同； 3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。 拓展延伸 公租房住户满5年后是否可以申请购买房屋？ 根据相关政策规定，公租房住户在满足一定条件后是可以申请购买房屋的。一般情况下，公租房住户需连续居住满5年，且符合购房资格要求，如合法稳定就业、无自有住房等。在满足条件后，住户可以向相关部门提出购房申请，并经过审核程序。如果申请获批，住户将有机会以优惠价格购买公租房或其他房屋。需要注意的是，不同地区的政策规定可能会有所不同，具体的购房资格和程序还需根据当地相关政策进行了解和遵守。 结语 公租房租赁期满后，承租家庭应及时腾退，但仍符合条件的可以重新申请。若需续租，需在合同期满前3个月提出申请，经复核后可续签租赁合同。若暂时无法腾退的，享有2个月过渡期，期间按市场租金收取租金。过渡期届满后仍不腾退的，将按规定标准收取租金，并记入信用档案。此外，符合条件的公租房住户也可根据相关政策申请购房，需满足居住时间和购房资格要求，并遵守当地政策规定。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 |
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