| 问题 | 父母可以卖子女的房子么 |
| 释义 | 子女房屋父母无权卖。不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，不然会造成侵犯他人物权的违法后果。 想卖掉子女名下的房产怎么卖 房子登记在孩子名下，父母是无权卖的。按照法律规定，父母作为监护人，只有在是为了孩子的利益，才可以代理出卖。 (1)孩子若是成年：父母可以和孩子协商，让孩子去卖。 (2)若是孩子未成年，一般情况下，父母双方共同到房管部门，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产，为孩子的利益处理该房产的理由一定要充分，不然通不过的。房管部门有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。这时候，父母按房管部门的要求办理即可。 二手商品房买卖流程是怎样的 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 3、办理二手房过户 4、缴纳税费 5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 父母是无权随意买卖孩子名下的房产。父母有权帮孩子买房，但是无权卖掉孩子的房产，特别是孩子成年之后，若是未成年，父母若为了孩子的利益而卖的，那么是办理好相关的手续也有可能可以卖子女的房产。成年的孩子父母与其沟通看能够让孩子自己去将房产卖掉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。