| 问题 | 无房但超出公租房收入标准 |
| 释义 | 这个时候不能申请公租房，如果有住房需求的话可以租赁房屋。 公租房年收入超出理论是必须把房子退掉的，但要以实际情况为准。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 收入高于公租房租赁最低标准的话，就无法继续续租，需要在定期内搬出公租房。 1、续租 如果申请人收入超出不是太多，名下没有其他住房，并且有实际困难的话。可以提出续租申请，虽然通过的希望不是很大，但也可以试一下； 2、腾房 续租没有通过，或者收入高于公租房租赁最低标准的话，就无法继续续租，需要在定期内般出公租房； 3、搬迁期租金 在审查时，并不是说工资一超过就要立刻搬迁，相关单位会制定一个搬迁期，在期限内搬迁即可，但是在期限内可继续享受公租房待遇； 4、市场租金 工资虽然已经超过公租房租赁标准，但承租人名下没有其他住房，经济条件又比较困难的话，可以申请续租，经过批准后，需要按市场价格缴纳房租； 5、重新申请 公租房对于收入要求是动态的，工资超出既退房，收入再次降低，则可以再次申请公租房； 6、不腾房的后果 工资超出不退房的朋友，管理机构可以向人们法院起诉，要求承租人强制搬出； 公租房收入不能超过多少： 单身人士月收入不得高于2000元，两个人家庭月收入不得高于3000元，超过两个人的家庭人均月收入不得高于1500元。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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