释义 |
租房必须提供身份证。在房屋租赁的时候,无论是承租人还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件,这主要是为了核实双方的身份,所以为了避免纠纷,可以在双方许可的情况下,将身份证复印件作为合同的附件,粘贴在合同的背面。 租房需要什么手续 租房需要的手续如下: 1、双方签订租赁合同; 2、房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明,房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一; 4、合同签字与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明; 6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |