| 释义 |
法律分析：如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质的话，那么押金就是作为租赁预付款来处理，无论如何都是要退还的。
除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息的退还给租房人。
在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东就会从房子押金里扣除。
假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。假如没有造成损失，那么就应该在租房合同期满或者是解除合同的时候把房子押金退还给租房人。
法律依据：《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物 影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失 的,应当承担赔偿责任。
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