释义 |
法律分析:楼顶维修属于大修工程,至少属于中修,可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元,原则上是每个楼层分摊的,一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意,这个只能协商处理。 法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 |