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问题 房屋公摊面积啥意思?
释义
    房屋公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,包括了:大堂、公共大厅、走廊、过道、电动电梯大堂、楼梯间、电梯井道、电梯机房、垃圾车道、管井、水泵房、消防通道、交通(配电)室、值班门卫等。以及为整个大楼服务的公共住房,和物业管理用房,以及其余为该建筑服务的的专用设备用房等。
    【本文关联的相关法律依据】
    《商品房买卖合同》第三条:
    购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。
    
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更新时间:2024/12/23 21:35:33