问题 | 双重租赁中承租人到底是谁 |
释义 | 法律分析: 双重租赁中承租人是: (一)双方均未对租赁房屋实际占有的,租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人; (二)一方已经合法占有租赁房屋的,赁房屋归对租赁房屋实际占有的承租人。 法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 |
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