| 问题 | 一间房屋可以存在两个抵押权吗？ |
| 释义 | 法律分析： 同一个房产在符合条件的情况下可以设立两个以上的抵押的。比如，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值等。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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