| 问题 | 不交物业费物业有权停用门禁卡吗？ |
| 释义 | 法律分析：无权停用门禁卡，门禁系统属于附属设施，应当由业主共有。业主对共有的部分享有共有和共同管理的权利，持有门禁卡是业主享有共有权利的一部分，物业公司是没有权利予以剥夺的。业主不缴纳物业服务费属于业主违反《物业服务合同》的约定，在法律上是属于一种债权，物业公司可以通过诉讼来来保护其合法权益。所以物业公司以业主未缴纳物业费为由，拒不向其交付或停用门禁卡是不合法不合理的。 法律依据:《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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