| 释义 |
法律主观：
一、遗产继承交税吗
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，即目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定， 法定继承人 继承土地、房屋权属不征契税，非 法定继承 人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、 遗嘱继承人 或者受遗赠人。 因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。
二、 房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件；
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、委托书公证费多少钱
证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。
证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。
证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。
证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。
证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。
证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
证明商标注册，收费50元。
证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。
证明遗赠抚养协议，收费10～50元。
证明劳务合同，收费5元。
证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。
证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;1万元以上的，按2%收费。
证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字2元。外文校对，每千字5元。
保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元。
起草、修改合同文本，收费5～20元。
代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
|