| 问题 | 我家楼下的房子被房主租出去给别人做办公用，他们晚上声音太大，有什么办法可以解决？ |
| 释义 | 晚上十二点多有人放音响的，当事人可以与其协商，要求其排除危害；给当事人造成损失的，当事人还可以依法要求其赔偿损失；如果协商不成的，当事人可以请求生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解；调解不成的，还可以向法院起诉。或者当事人也可以直接报警处理。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。 楼下用音响录制的狗叫扰民，声音很大。我该怎么办？ 狗扰民举报的方法如下：1、可以通过居委会进行调解；2、可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪音污染；3、向法院提起诉讼；4、如果噪声达到国家法定标准的可以向环保部门举报；5、受到环境噪声污染危害的人，噪音影响休息不好，且造成了严重的精神损害，可以要求赔偿。噪音的标准是什么：1、受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；2、造成损失的，依法赔偿损失，赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；3、调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条法律依据：：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。 我家亲戚的房子想卖，他有儿女都在外地，回不来，买家想过户有什么办法解决? 房子想过户给亲人需要的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 我把房子租出去了，暖气跑到楼下泡，问谁应该赔偿。谢谢你 租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。法律平等的保护公民的人身安全和财产安全，当墙面发生实质损害所有人利益，可以考虑协商调解等行为对其进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 房子租出去了漏水淹了楼下谁赔偿 首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。 楼下觉得我家太吵了，隔断时间去我家踢门，我该怎么解决呢？ 如果楼上邻居太吵应该先行协商，协商不成可以报警处理，由公安机关予以警告。居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。超过晚上22点或至次日早6点即属于噪音污染，可以依法报警。法律依据：《环境噪声污染防治法》第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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