| 释义 |
经济适用房是根据国家计划建设的住宅，用地一般实行行政划拨，免收土地出让金，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征。
法律分析
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征：经济性、保障性、实用性。
拓展延伸
经济适用房是为满足低收入家庭居住需求而设立的一种保障性住房。想要申请经济适用房，需要符合以下条件：年龄在18周岁以上，家庭人均住房面积不足8平方米，家庭月收入不超过当地最低工资的3倍，无房或房产证上无房产等。申请流程一般包括：查看当地经济适用房政策，准备相关材料，提交申请，进行资格审核，摇号选房，签订合同等环节。具体流程可能因地区不同而有所差异，建议前往当地住房保障部门咨询。
结语
经济适用房是为满足低收入家庭居住需求而设立的一种保障性住房，由国家统一下达计划，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。申请条件包括：家庭人均住房面积不足8平方米，家庭月收入不超过当地最低工资的3倍，无房或房产证上无房产等。申请流程包括：查看政策，准备材料，提交申请，进行资格审核，摇号选房，签订合同。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠；限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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