| 释义 |
产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权，在一定期限内出典给其他人使用，而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。
法律分析
产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权，在一定期限内出典给其他人使用，而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。承典人交付一定的典价后，在质典期间内即获得抵押物品的使用权，并可转典。产权出典具有以下特征：
1.房屋出典一般是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。
2.房屋出典受典期限制，典期届满前出典人并不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋典权（用益物权）。
3.房屋产权出典后，在质典期内，产权所有人无法支配使用自己的房屋，在此期间，其使用权和支配权归承典人所有。
产权人什么意思
产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人。房屋的共有指的是由两个或两个以
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 兰新富律师
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