| 问题 | 产权出典是什么意思？ |
| 释义 | 典权是指承典人支付典价以占有、使用、收益出典人财产的权利，出典人有权在一定期间内回赎。在我国，典权在房产领域很少见。《民法典》中并未明确规定典权概念，房屋借款一般以抵押权形式存在。典当企业通常以房屋抵押权典当放款，借款人仍然占有和使用房产，出借人无权占有、使用或收取租金等收益，但可在债务无法偿还时申请司法执行和拍卖房产，以偿还债务。 法律分析 所谓典权，是指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人的财产，出典人在一定期间内有权回赎的一种民事权利。你所谓产权出典的房产，从法理上讲是指该房产已经和承典人达成协议，在一定期间内房屋的占有使用和收益权归承典人了。但这种情况在我国目前很罕见。在我国《民法典》中，并没有规定典权这个概念。房屋的借款一般以抵押权形式出现。典当企业也是用房屋抵押权典当放款，房产借款和典当中，通常出借人不占有、使用、或收取房屋的租金等收益，而是以房产为抵押物，房屋仍然是债务人占有和使用的，在债务不能偿还时可以申请对房产司法执行和拍卖，换取现金偿还本息。 拓展延伸 产权出典是指在法律领域中，对于特定财产或资产的所有权归属来源的明确规定。它涉及到财产权益的确权和归属问题，是保护个人和企业财产权益的重要法律概念。在法律定义上，产权出典通常由相关法律法规、合同、遗嘱等文件或行为所确定。其适用范围广泛，包括但不限于房地产、知识产权、股权等领域。在产权出典的法律定义及适用范围中，法律规定了产权的取得方式、转让方式、保护措施等内容，以确保产权的合法性和稳定性。因此，了解产权出典的法律定义及适用范围对于维护个人和企业的财产权益具有重要意义。 结语 产权出典是指承典人支付典价获得财产的占有、使用、收益权，并在一定期间内有权回赎的一种民事权利。在我国《民法典》中并未明确规定典权概念，房屋借款一般以抵押权形式出现。产权出典涉及财产权益的确权和归属问题，适用范围广泛，包括房地产、知识产权、股权等领域。了解产权出典的法律定义和适用范围对于维护个人和企业财产权益具有重要意义。 法律依据 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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