| 问题 | 信托合同印花税需要缴纳吗? |
| 释义 | 买信托不需要缴税，买信托只需缴纳申购费，每个信托只需1000元。由于信托本身就是一种避税投资产品，因此不会有其他杂七杂八的费用，这些费用在信托运作期间缴纳。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 印花税就是开启帐簿(记载资金帐和其他帐簿)、书立产权转移书据(办产权、销售房屋等)、签立合同(不论合同是否兑现、不论合同几时兑现)、办理权利许可证照(如工商执照、商标注册证等)时缴纳的税，这种缴税行为称为“贴花”。《印花税暂行条例》规定，借款合同的范围具体包括银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。企业把资金信托合同项下的信托受益权转让给银行，所签订的信托受益权转让合同不属于借款合同，也不属于“财产所有权”转移书据的征税范围，不用缴纳印花税。 根据印花税暂行条例来看，只对这些凭证征收印花税： ●购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。 ●产权转移书据。 ●营业账簿。 ●权利、许可证照。 ●经财政部确定征税的其他凭证(如融资租赁合同、证券交易)。 在此征收范围之外的凭证，不属于印花税税目，不需要缴纳印花税。 一、房产印花税怎么计算 房产印花税是合同价乘以百分之零点零五。 房产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，是购买一手房时缴纳的，税率是百分之零点零五。 房地产印花税具有如下法律特征： 1、房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种； 2、房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种； 3、房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。 房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额；房地产权利证书包括房屋产权证和土地使用证印花税的计税依据则是按件计收；房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额；房产购销合同的计税依据是购销金额。 房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，即纳税人在书据的立据时和证照的领受时，纳税义务即发生， 即行贴花，而不是指凭证的生效日期。印花税实行三自缴纳办法，即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税额、自行购花即自行纳税，一般在当地税务机关或其他出售印花税票的处所购花、自行贴花；对有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的，经税务机关批准，可采用汇贴、汇缴办法纳税，汇缴期限由税务机关根据应纳税额的大小予以指定，但最长不超过一个月。 |
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