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问题 卖房税费有哪些,怎么算
释义
    

法律主观:
    


    计算如下: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元。 2、交易 印花税 :成交价或评估价(高者)乘以0.05%。 3、 土地出让金 :成交价或评估价(高者)乘以1%。 4、 商品房 :土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。 《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条下列凭证免纳印花税: (一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本; (二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; (三)经财政部批准免税的其他凭证。
    

法律客观:
    


    《个人所得税法》
    第二条
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (五)经营所得;
    (六)利息、股息、红利所得;
    (七)财产租赁所得;
    (八)财产转让所得;
    (九)偶然所得。
    《契税法》
    第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    
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更新时间:2025/4/2 3:23:00