| 问题 | 民法典房屋买卖合同未过户是否生效 |
| 释义 | 房屋买卖合同未过户只要当事人签字或盖章了，就是生效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十五条、第四百九十条 |
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