| 问题 | 不办房产证要交滞纳金吗 |
| 释义 | 不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。 纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。 一、滞纳金最多不超过多少 滞纳金不能超过多少，有两种不同的规定：如果是逾期未缴纳税费的滞纳金，按日加收滞纳税款的万分之五，滞纳金不能超过未缴纳的税费；如果逾期缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款不能超过罚款的数额。 滞纳金的计算会因为各种因素的影响而不同，有多也有少，大家最好按期办理各种业务。 二、房产证审核需要几天 房产证审核需要22个工作日，自受理之日起计算。为方便市民办理房产证，房产登记一般分为登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证五个程序。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外，依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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