| 问题 | 共同共有的房屋怎么分割 |
| 释义 | 夫妻离婚时，不动产分割处理方式：婚前财产属于个人，离婚不需分割；婚后共同购买的房屋属于共同财产，离婚时平分。婚前出租，婚后共同购买的房屋，所有权证登记在一方名下，也属于共同财产。 法律分析 夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下： 1. 夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割； 2. 一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产； 3. 夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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