| 释义 |
1、外地人在郑州买房子的条件：
非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明。
而你只有连续一年的缴费证明。
2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。
3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。
1)购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明(验原件、收复印件)。
2)购房人婚姻状况证明(验原件、收复印件)。
3)签署承诺的《郑州市购房申请表》。
4)本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明(验原件、收复印件)。
一、郑州外地人向银行贷款买房需要条件有哪些？
1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
2、同意以所购住房为抵押担保。
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市。
二、郑州买房政策有哪些？
1、要携带好身份证件、暂住证以及复印件向房地产交易递交购房申请书。交易审查核定无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为6个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(下述简称《批准单》)；
2、其购房者在签署合同后15天内，带齐身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(下述简称《通知单》)，交易向卖房者签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、其卖房者携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证和开发商共同办理立契过户手续，同时根据规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
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