| 问题 | 徐州商转公暂停还会恢复吗 |
| 释义 | 还未完全恢复，有些城市需要住房公积金个贷率下落到85%警戒线以下，才会酌情考虑恢复商转公。根据《住房公积金管理条例》规定，职工可以将存缴的住房公积金提取用于购房或者贷款购房。 据了解，2015年，根据省政府办公厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，我市开展了“商转公贷款”业务(需要借款人先将个人住房商业贷款结清后办理)。2019年，在解放思想大讨论活动中，为解决职工筹措资金还款压力，开展了无需提前结清商业银行贷款即可进行“商转公贷款”业务，政策实施以来，受到广大职工的一致好评。 商业贷款转个人住房公积金贷款业务属于阶段性业务，之所以暂停，是因为这项政策已宣布失效，没有了政策依据。此外，因“商转公”贷款是将已经购得房屋的商业银行贷款转化为住房公积金贷款，对于“商转公”的申请人来说，已不存在发放贷款资金方能解决住房的问题。在资金有限的情况下，为保证尚未获得刚需住房的缴存职工可获得资金用于购房，因此暂停了“商转公”业务。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 |
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