| 释义 |
建筑行业一直是一个资金紧张、“三角债”严重的行业，虽然不少建筑施工企业已经发展到一定的产值和规模，但仍然会为资金问题所困扰，施工企业融资的特点有以下两方面：
1、融资渠道较窄
企业的发展离不开资金的支持，无论企业是什么类型的组织形式，资金的来源无外乎两种方式，即主权性资金来源和借入性资金来源。主权性资金通过参与企业利润分配来实现投资收益，是弹性的。但由于建筑行业利润偏低，主权性资金融资较难。据有关统计，截止到2012年底，在A股登陆的建筑企业仅55家（该数据是从上海证券交易所和深圳证券交易所建筑行业板块汇总统计而来），真是万里挑一。借入性资金来源渠道较多，但债券人权益是刚性的，必须得到保障，还款压力较大，而且由于建筑行业资金缺口较大，资金占用时间较长，借入性资金融资渠道也受到一定限制。
2、较难得到银行等金融机构宽松的融资支持
建筑施工企业的固定资产大部分为流动性的施工设备，土地和房屋建筑物等不动产较少，缺乏可以抵押的资产，同时由于建筑施工行业属于劳动密集型行业，利润整体偏低，银行的贷款标准要求较高，企业向银行贷款如果没有规定比例的资产标的物作为抵押，就要有第三方企业提供担保，许多建筑施工企业申请银行贷款失败的原因就是由于没有办法提交有效的资产抵押或合格的担保人。另外，银行等金融机构也缺乏针对建筑施工行业专门的贷款政策，使得中小型建筑施工企业在银行贷款较难，只能通过别的渠道高成本融资。
由此可见，从目前大多数建筑施工企业的融资现状来看，传统的股权和债券融资已经不能满足施工企业的融资需求，特别是施工企业在转型升级过程中，要想满足企业的融资需求需要探索新的“融资模式”。新的商业模式会催生新的融资模式，可以给施工企业融资提供更多的方法和思路。经过我们的研究，施工企业除了传统的融资渠道可以融资外，还可以通过BOT、TOT、PFI、PPP融资模式，直接、转租式、回租式、杠杆式融资租赁模式，应付账款、预收账款商业信用融资模式来解决资金问题。
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