| 释义 |
1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在七个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、放款：办妥担保手续后，受托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。
二、上海公积金贷款怎么办理
借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。
1、提交公积金贷款所需材料，住房资金管理中心对材料进行初审。深刻内容包括：包括申请人资格、贷款额度、贷款期限。
2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，评估房屋价值。
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
4、选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
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