| 问题 | 男方婚前财产房屋可以做公证转到女方个人名下吗？ |
| 释义 | 男方婚前财产房屋可以做公证转到女方个人名下吗？有或者没有法律效应。有两种说法：一、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话，如果房产证是男方的名字男方将房产过户到女方名下是不具有法律效应的因为房产证不是女方的名字。二、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话，连同房产证的名字一起改为女方的名字这种具有法律效率的。公证书只是一个法律形式。而不是法律效应。男方婚前个人财产（房屋）是可以转到女方个人名下的，但并不是公证转到女方个人名下。接下来为您展开详细的介绍：1、我国房屋产权实行的是登记制度，男方婚前个人房屋要想转到女方个人名下，只要到房管部门办理过户登记就可以了，而且也只有办理了过户登记的，才可能是女方个人的财产。2、公证，并不是房屋产权转移的法定程序，如果只公证却不过户，房屋产权事实上并未转移，仍然属于男方个人，当然赠与公证的除外。 根据《合同法》第188条的规定，经过公证的赠与合同是不能撤销的，即对于经过公证的赠与合同，赠与人必须履行赠与义务，但要将房屋产权转移到受赠人名下，仍然必须办理过户手续。以上就是律师对您的问题做出的解答。希望对您有所帮助。 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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