| 问题 | 已购公有住房如何计算？ |
| 释义 | 已购公有住房的拆迁补偿计算方法包括结构和折旧程度划档、按平方米单价计算房屋征收补偿费，临时居住条件划档，按人口每月补贴住户的周转补偿费，以及当地政府根据实际情况确定的奖励性补偿费。 法律分析 已购公有住房的拆迁补偿的计算是：以已购公有住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档，按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。 拓展延伸 公有住房购买后的税务处理方式 购买公有住房后，税务处理方式是根据相关法规和政策进行规定的。一般来说，购买公有住房需要缴纳相应的税费，其中包括契税、增值税等。契税是指购房合同登记时需要缴纳的税费，按照房屋交易价格的一定比例计算。增值税是指购买新建商品房时需要缴纳的税费，按照房屋销售价格的一定比例计算。此外，还可能涉及到房产税、个人所得税等其他税费。具体的税务处理方式需要根据当地政策和个人情况来确定，建议您咨询当地税务部门或专业税务律师进行详细了解和指导。 结语 购买公有住房后，拆迁补偿的计算方式是根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件进行划档，并按照平方米单价和住户人口每月补贴来计算补偿费。此外，当地政府还会根据实际情况和法律政策确定奖励性补偿费。对于购房者来说，需根据相关法规和政策缴纳契税、增值税等税费。具体的税务处理方式应根据当地政策和个人情况进行咨询和指导。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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