| 问题 | 工业宿舍楼的产权性质 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 工业区职工宿舍用地的性质属于工业用地。 土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。一般分为：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地。 根据城市用地分类与规划建设用地标准，城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际实际上指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。 直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。 第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。 |
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