| 问题 | 二套房个人所得税是几个点 |
| 释义 | 二套房个人所得税税率与一套房相同，采用累进税率计算。税率起点为3万元，最高税率为45%。 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，二套房个人所得税税率与一套房相同，均采用累进税率计算。税率起点为3万元，最高税率为45%。具体来说，对于二套房的个人所得税计算，采用累进税率表，税率分为七档，起征点为3万元，税率逐渐上升，最高税率为45%。具体如下：1. 不超过3万元的部分：3%2. 超过3万元至12万元的部分：10%3. 超过12万元至25万元的部分：20%4. 超过25万元至35万元的部分：30%5. 超过35万元至55万元的部分：35%6. 超过55万元至80万元的部分：40%7. 超过80万元的部分：45%需要注意的是，在计算个人所得税时，可以从取得收入的金额中扣除合法支出，如公积金、社保等。此外，如果购买二套房的资金来源于投资收益等非工资性收入，还需要缴纳相应的资产阶段性税费。 如果二套房是用来自住的，是否也需要缴纳个人所得税？根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人自有住房不需要缴纳个人所得税。但如果将自住房出租，所得租金需要纳税。 二套房个人所得税税率与一套房相同，采用累进税率计算，税率起点为3万元，最高税率为45%。在计算个人所得税时，可以从取得收入的金额中扣除合法支出。对于自有住房不需要缴纳个人所得税，但出租所得需要缴纳个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》第八条 个人从单位和其他组织以及其他个人取得下列所得的，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）个体工商户的生产、经营所得；（三）对企事业单位的承包、承租经营所得；（四）劳务报酬所得；（五）稿酬所得；（六）特许权使用费所得；（七）财产租赁所得；（八）利息、股息、红利所得；（九）偶然所得；（十）赠与所得；（十一）境外所得。 |
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