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问题	青岛十梅庵为什么迟迟不拆
释义	律师分析: 十梅庵改造计划，经落实，十梅庵暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》尚未最终批复。需根据社区改造的资金平衡情况，研究改造模式，适时启动改造。【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
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