| 问题 | 协商解决不了问题怎么办 |
| 释义 | 没有办法协商解决或达不成一致意见，就只能走法律程序起诉对方了。不管什么情况都要在法律允许的范围内保护自己的合法权益不受损害。 一、欠高利贷解决办法有什么 欠高利贷解决办法： 1、中国严格禁止高利贷，高利贷不受法律保护。也就是说，贷款人在法律上是站不住脚的； 2、可以通过诉讼程序保护自己的合法权益。在利息方面，法律最高限度地保护年利率24％。若约定利率超过年利率36％超过部分利息无效，借款人有权要求贷款人返还已支付的超过年利率36％部分利息。 二、房屋预告登记证明是什么 房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款。购房者没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。 三、解除购房合同要注意什么问题 解除购房合同要注意的问题:一、买卖双方-但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。四、如果出现某-方确实因为身在外地等个人原因,无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托矮托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪,提高警惕，以防受骗。五、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据,以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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