| 问题 | 房屋租赁期间房屋涨价应如何处理 |
| 释义 | 房屋租赁期间，若签订了书面合同，房东不能在合同期限内单方面提高租金。合同到期后，房东可提出涨价，承租人有权选择接受或退房。若未签订书面合同，则属于不定期租赁，双方可随时终止合同，房东也可随时提出涨价，但租赁期间房屋租金不得上涨。 法律分析 房屋租赁期间房屋涨价处理具体如下： 1、如果房屋租赁双方签订了书面租赁合同，除非承租人同意，否则房东不能在合同期限内单方面提高租金； 2、但合同到期后，房东要求涨价不违法，承租人有权选择接受或退房； 3、如果没有签订正式的书面合同，则属于不定期租赁。双方可以随时终止合同，房东也可以随时提出涨价。承租人和出租人签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金以租赁期间签订合同为准，租赁期间房屋租金不得上涨。 拓展延伸 在房屋租赁期间，房屋涨价可能会成为租客和业主之间的争议点。根据相关法律规定，如果房屋租赁合同中没有规定租金的调整方式，业主在租赁期间不能单方面提高租金。如果业主想要调整租金，必须与租客协商并达成一致意见，或者在租赁合同中约定租金调整的规则。如果业主违反规定单方面提高租金，租客可以向有关部门投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。对于租客来说，可以通过与业主协商、申请调解或者提起诉讼等方式来解决房屋涨价的问题。在实际操作中，租客和业主应该建立良好的沟通和信任关系，以便更好地解决房屋租赁期间出现的问题。 结语 房屋租赁期间，房屋涨价需要遵循相关法律规定。如果租赁合同中没有规定租金的调整方式，业主不能单方面提高租金。如果业主想要调整租金，必须与租客协商或在租赁合同中约定租金调整的规则。租客可以通过与业主协商、申请调解或提起诉讼等方式来解决房屋涨价的问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。