| 释义 |
二手房合同无效的，违约条款也无效。
合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。
一、不产生效力和无效的区别
不产生效力和无效的区别如下：
1、效力不同。未生效合同是处于效力待定状态，将来可能生效也可能不生效；合同被确认无效，除解决争议的程序性条款有效外，其他条款自始无效；
2、认定的前提不同。认定合同未生效的前提是合同已经成立，审批机关没有予以批准。合同无效是因为不存在合法成立的前提，自签订之日起就无效；
3、法律后果不同。合同未生效合同双方均不承担违约责任；合同无效需要返还财产和赔偿损失。
二、主合同中的仲裁条款是什么？
主合同仲裁条款是指在合同双方当事人订立的合同中，将争议解决方式约定为仲裁的条款，它属于主合同项下的条款，但是根据仲裁条款独立性原则，该条款不会因为主合同的无效导致无效，其效力是独立的，仲裁条款是否生效取决于其自身的生效要件。
三、无效合同的处理方法有哪些？
合同无效造成的法律后果如下：
1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
3、赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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