别墅地下室面积算到房产证-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	别墅地下室面积算到房产证
释义	法律分析：不能。地下室没有独立产权的，所以只能作为附属房体现在主房的房产证上，如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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