| 问题 | 按合同的效力具体有几类 |
| 释义 | 合同效力的种类具体如下： 第一，已经生效的合同； 第二，无效的合同，也就是合同没有法律效力，例如用欺诈、胁迫等手段签订的合同； 第三，可以撤销的合同，例如存在重大误解的情形下签订的合同； 第四，效力待定的合同，该合同要经过追认才能够具有法律的效力，效力待定的合同一般是限制民事行为能力人签的不符合年龄的合同，或无权代理人签的合同。 一、标点符号会影响合同效力吗 标点符号会影响合同效力。除无效、有效合同外，还有效力待定的合同和可以变更、撤销的合同。其中效力待定合同是指合同成立后，由于缺乏民事行为能力，合同效力处于不确定状态，需要合同权利义务承担人予以承认。确认后即为有效合同，不确认即为无效合同。效力未定的合同有两种。一是限制民事行为能力人签订的需要法定代表人批准的合同；二是未经授权的代理人以委托人名义签订的合同需要委托人确认。 二、无权代理房屋买卖合同是否合法 无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同不产生法律效力；如果相对人有理由相信行为人有代理权的，且不存在《民法典》关于合同无效的情形，则不论被代理人是否追认，该合同均有效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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