| 问题 | 农村房屋无证怎么办 |
| 释义 | 建议咨询当地土地管理局，如果未果，可提起行政诉讼。宅基地确权后的不动产权证是享受权益的唯一凭证，未确权将对自身利益产生直接影响，如发生纠纷将无法维权。 法律分析 建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。 宅基地如果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。 拓展延伸 农村房屋的合法产权证书是农村房屋所有权的法定证明。申请该证书需要进行以下步骤：首先，确认房屋的所有权归属，包括是否有亲属关系或是否购买过房屋。其次，收集房屋的相关证明材料，如房屋建设许可证、土地使用证、房屋买卖合同等。接着，按照当地规定的程序进行申请，包括填写申请表、提交材料、进行现场核查等。最后，等待审批结果，如申请成功，则可领取合法产权证书。需要注意的是，不同地区的申请程序和材料要求可能存在差异，申请前应仔细了解当地的具体规定。 结语 建议咨询土地管理局确权宅基地，如不理睬可提起行政诉讼。宅基地确权后颁发的不动产权证是享受宅基地权益的唯一凭证。申请农村房屋合法产权证书需确认所有权归属，收集相关证明材料，按规定程序申请，等待审批结果。注意不同地区规定可能不同。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条 的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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