| 问题 | 新顾城核心区造什么？ |
| 释义 | 律师分析： 在宝山区规土网站，有新顾城核心区的控规公示信息，也就是在7号线刘行站潘广路周边。 关于《上海市宝山区顾村大型居住社区BSPO-0101、BSPO-0102、BSPO-0103、BSPO-0104单元控制性详细规划重点地区附加图则》公示预公告 上海市宝山区顾村大型居住社区是宝山发展重要节点地区，位于宝山新城西部地区，属新城三大组团中的西部顾村组团。其规划用地面积约8.3平方公里，是目前靠近上海中心城区少有的可供区域级综合规划开发和建设的新一代大型居住社区。 2015年3月，地区法定规划（上海市室山区顾村大型居住社区BSP0-0101、BSP0-0102、BSP0-0103、BSP0-0104单元控制性详细规划）获得批复。随着上位法定规划的编制完成，2015年12月28日，宝山区顾村大型居住社区正式启动建设。为进一步优化该地区的城市空间意象，对未来各类型的城市建设活动进行控制和引导，营造地区富有特色和标志性、且尺度宜人的公共活动中心，特对重点地区进行城市设计方案研究，并编制附加图则。 【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 |
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