| 问题 | 房屋质量问题出现后如何进行维修？ |
| 释义 | 法律分析：房屋质量问题出现后，维修责任分配需要根据具体情况进行分析。如果是开发商或建筑施工方在建设时存在质量问题导致房屋出现损坏或质量问题，相关责任应由开发商或建筑施工方负责；如果是房屋使用者自身原因或是外部因素造成房屋损坏，责任应由该业主或租户承担。在维修时，需要根据实际情况分配相应的责任和费用。 法律依据： 1.《合同法》第七十条，建筑工程合同中规定质量标准，应符合国家规定的强制性标准。 2.《前置法》第十一条，建设单位应按照有关国家标准和有关规定的要求，依法组织建设活动。 3.《物权法》第九十六条，出卖人在物权转移时应保证所售物不受他人权利争议或者瑕疵问题。 4.《建设工程质量管理条例》第九条，建设工程的质量问题，应当由建设单位和施工单位分别承担法律责任。 因此，房屋质量问题出现后，应当根据相关的法律规定来分配责任和维修费用，以达到公平合理的结果。 |
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