| 问题 | 淮安三套房政策2022 |
| 释义 | 本市户籍居民家庭在市区（不含洪泽区，下同）有2套住房、父母在市区没有住房的，可以凭常住人口登记卡或户口本到相关部门办理1套购房资格证明；非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的，在原有规定基础上可凭常住人口登记卡或户口本到相关部门办理1套购房资格证明。 1、在淮安市户籍的人员可以两套房，父母在市区无房可购第三套。最多只能购买三套房。 2、非本市人才的在淮一套且父母在淮无房可购二套，一共是两套。 3、淮安户籍两套且多孩可购买三套。 调整市区住房购买政策。非本市户籍家庭购买一套住房时，需提供自购房之日起前两年内累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明；暂停对已有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售住房；暂停向拥有两套及以上的本市户籍家庭出售住房。实行新的信贷政策，首套房首付比暂无变化，二套房首付比例将全面提升到50%，三套房以上停贷。但多数银行均表示目前暂无房贷调整计划，仅是收到风声，首套房与二套房信贷政策仍为5月中旬搜狐焦点摸底的情况。 一、办理房产证需要什么资料 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 5、专项维修资金专用收据。 6、契税完税或减凭证。 二、办理房产证的流程是什么 1、初始登记。 2、填写申请表。 3、拿会测图/表。 4、领取相关证件。 5、缴纳公共维修金，契税。 6、按照规定时间领取房产证 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 |
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