楼房预售需要达到的标准-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	楼房预售需要达到的标准
释义	房屋预售需要的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。一、商品房预售要满足的条件有哪些 (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。二、商品房预售的程序怎么走 (一)订立预售合同。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。 (二)登记备案。预售合同签订后，合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 (三)收取预付款。开发商根据房屋建设的工程施工进度，分期收取商品房预售款，合同有约定的，从其约定。开发商收取的预付款，应当专项用于房屋开发建设，不得挪作他用。 (四)办理商品房的权属登记手续。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
随便看	撤销权是什么样的意思定义是什么？什么是撤销权？什么是任意撤销权请问撤销权是什么意思撤销权的意思是什么啊什么是恶意撤销权能否撤回其意思表示？任意撤销和法定撤销的区别？法定解除与法定撤销有什么区别撤回起诉的法条有什么？犯罪嫌疑人被批捕后可以撤销吗犯罪嫌疑人如何取消嫌疑 -法律知识公安机关把我列为犯罪嫌疑人可以要求他们撤销吗撤销案件会通知犯罪嫌疑人吗被定为犯罪嫌疑人但无罪能取消案件吗撤销犯罪嫌疑人身份需要多久？被列为嫌疑人但没犯罪有什么办法撤销案件会通知犯罪嫌疑人吗？如果犯罪嫌疑人没批捕可以撤案吗？被定为犯罪嫌疑人但无罪能取消案件吗？如果犯罪嫌疑人没批捕可以撤案吗? 涉案嫌疑人能消除吗？撤销犯罪嫌疑人身份要多久？应该解除涉案嫌疑人被定为犯罪嫌疑人，但无罪能取消案件嘛 right of display right of disposal right of disposing right of disposition right of dissolution right of distraint right of distributing product benefits right of duplication right of dwelling right of education right of election right of enjoyment right of enterprises right of entry right of entry right of equality right of examination right of exhibiting original artistic works right of existence right of exoneration right of exploitation right of fame right of first claim right of first refusal right of fishery

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。