| 问题 | 荔湾区没有房地产证明书在哪里开？ |
| 释义 | 法律分析：房屋产权确认证明要去当地房产局开，需要的证件有：1、有效身份证；2、已经公证过的房地产交易合同正本；3、交易购楼发票以及付清楼款证明；4、已经公证过的按揭合同；5、契税款以及办证费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 请问荔湾区没有房产证在哪里开 法律分析：不可以。无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 请问荔湾区哪里没有房产证明？ 法律分析：需要提供房产证，没有房产证是办不了的。住所使用证明；自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。法律依据：《中华人民共和国行政许可法》 第二条 本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。 我们自建的房子没有房地产证明书。现在申请房地产证明书怎么办？ 存在以下情况的就是没有房产证的房子：1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；3、未取得规划审批的楼盘；4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘；6、土地产权存在纠纷；7、没有销售许可证又无产权证的房屋；8、未经验收或验收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、开发商未交纳相关税费的；11、土地、房屋被有关部门司法查封。【法律依据：】《房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 我想商量一下房地产证明书名称的变更 法律分析：不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料及其他必要材料到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能提交复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 居住证明在哪里开 1、农村户口：找到村委会的村支书，让村支书开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”，再盖上村里的公章即可。2、城市户口：找到小区居委会的居委会主任，让居委会主任开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、居委会主任签字”，再盖上居委会的公章即可。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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