| 问题 | 借用资质和挂靠资质有什么区别 |
| 释义 | 借用资质与挂靠的区别如下： 1、行业不同，挂靠属于建筑行业的行业说法，借用资质属于参与投标的说法； 2、行为不同，挂靠属于一种对外承接工程的途径，他人在一定时间内借用另一个施工企业的名义对外承接工程的行为，而借用资质属于投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为； 3、资质挂靠是指被挂靠方经过出租、出借资质证书等方式，允许他人以本单位名义承接工程，并收取管理费；出借资质理论上就是所说的挂靠，是指单位和集团在没有施工企业的资质的情况下，借用契合施工企业的资质承揽工程。 一、借用资质的情形如下： 1、没有资质的单位或者与该施工单位没有订立劳动合同、没有建立劳动工资或社会养老保险关系的个人； 2、借用其他施工单位的资质承揽工程的； 3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外； 4、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的； 二、挂靠的法律后果如下： 1、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得； 2、被挂靠人有可能受到行政处罚； 3、情节严重的，吊销资质证书。 总之，挂靠与借用资质有各种区别，但必须要谨慎，不然就会受到行政处罚，包括责令停业整顿，降低资质等级等。 一、挂靠有哪些特点 1、挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级； 2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际能力； 3、挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取“管理费”而不实施管理，或者所谓“管理”仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。 二、出借与挂靠资质有什么风险 1、借用资质的，所签署的《建设工程施工合同》无效，同时施工人与施工企业签署的出借资质的协议也无效。 2、若工程有质量问题，出借资质的施工企业应该承担连带责任。 3、出借资质的施工企业收取的管理费，应予没收。 4、出借资质和挂靠的施工企业面临罚款、吊销资质证书、停业整理、降低资质等级等相应的行政处罚和可能的刑事风险。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。